7 c Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 c Avenue Germaine Richier, affiche un prix moyen de 4 185 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°7 bis et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 c Avenue Germaine Richier, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 7 c Avenue Germaine Richier
Aucune vente n'a été recensée au 7 c Avenue Germaine Richier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 c Avenue Germaine Richier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 c Avenue Germaine Richier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 c Avenue Germaine Richier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 c Avenue Germaine Richier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 c Avenue Germaine Richier dans son marché local
Prix du 7 c Avenue Germaine Richier par rapport à la voie
Sur Avenue Germaine Richier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 981 €/m². Avec un prix moyen de 4 185 €/m², le 7 c Avenue Germaine Richier se situe 5.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 c Avenue Germaine Richier par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 c Avenue Germaine Richier se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Grans et -4.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 250 € au 7 c Avenue Germaine Richier à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 463 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 231 € en assurant vous-même les visites, ou 2 616 € si le professionnel les prend en charge.
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