1 Boulevard du Général de Gaulle, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 398 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Boulevard du Général de Gaulle, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Grans à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 23 parkings - 399 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0256 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 218 mètres
Ventes au 1 Boulevard du Général de Gaulle
Une vente a été recensée au 1 Boulevard du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard du Général de Gaulle, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 1 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 398 €/m², le 1 Boulevard du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard du Général de Gaulle par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard du Général de Gaulle se situe 13.18 % en dessous de la moyenne de Grans et 32.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Boulevard du Général de Gaulle à Grans
Le loyer moyen estimé au 1 Boulevard du Général de Gaulle est de 15.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.59 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
