77 b Chemin de la Goule, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 77 b Chemin de la Goule, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 14.55 % à celui du n°110 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°77 a.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 77 b Chemin de la Goule, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 368 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 77 b Chemin de la Goule
Aucune vente n'a été recensée au 77 b Chemin de la Goule au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 b Chemin de la Goule
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 b Chemin de la Goule, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 b Chemin de la Goule
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 b Chemin de la Goule complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 b Chemin de la Goule dans son marché local
Prix du 77 b Chemin de la Goule par rapport à la voie
Sur Chemin de la Goule, le prix moyen des maisons s'établit à 3 500 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 77 b Chemin de la Goule se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 b Chemin de la Goule par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 77 b Chemin de la Goule se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Grans et -13.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 188 600 € au 77 b Chemin de la Goule à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 715 € en assurant vous-même les visites, ou 2 358 € si le professionnel les prend en charge.
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