34 Chemin de la Roque, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 3 308 €/m², supérieur de 13.29 % à celui du n°25 et du 1.38 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 34 Chemin de la Roque, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 341 mètres
Ventes au 34 Chemin de la Roque
Une vente a été recensée au 34 Chemin de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin de la Roque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 34 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 308 €/m², le 34 Chemin de la Roque se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin de la Roque par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin de la Roque se situe 20.27 % en dessous de la moyenne de Grans et -26.62 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
