40 Chemin de la Roque, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 3 260 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°28 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 40 Chemin de la Roque, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 357 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin de la Roque, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 40 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 3 260 €/m², le 40 Chemin de la Roque se situe 11.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de la Roque par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de la Roque se situe 21.43 % en dessous de la moyenne de Grans et -27.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
