44 Chemin de la Roque, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 3 096 €/m², inférieur de 5.35 % à celui du n°44 bis et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 44 Chemin de la Roque, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 322 mètres
Ventes au 44 Chemin de la Roque
Une vente a été recensée au 44 Chemin de la Roque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Chemin de la Roque, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 44 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 711 €/m². Avec un prix moyen de 3 096 €/m², le 44 Chemin de la Roque se situe 16.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin de la Roque par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin de la Roque se situe 25.52 % en dessous de la moyenne de Grans et -29.19 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 800 € au 44 Chemin de la Roque à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 870 € en assurant vous-même les visites, ou 1 935 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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