8 Chemin de la Roque, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 4 206 €/m², inférieur de 5.7 % à celui du n°11 bis et du 5.46 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Chemin de la Roque, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 146 mètres
Ventes au 8 Chemin de la Roque
Les 2 ventes au 8 Chemin de la Roque donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin de la Roque, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 8 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 694 €/m². Avec un prix moyen de 4 206 €/m², le 8 Chemin de la Roque se situe 13.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de la Roque par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de la Roque se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Grans et -6.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
