176 a Chemin de Montauban, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 176 a Chemin de Montauban, affiche un prix moyen de 4 869 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°166 mais inférieur de 6.56 % à celui du n°105.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 176 a Chemin de Montauban, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 970 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 936 mètres
Absence de ventes récentes au 176 a Chemin de Montauban
Aucune vente n'a été recensée au 176 a Chemin de Montauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 176 a Chemin de Montauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 176 a Chemin de Montauban, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 176 a Chemin de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 176 a Chemin de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 176 a Chemin de Montauban dans son marché local
Prix du 176 a Chemin de Montauban par rapport à la voie
Sur Chemin de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 869 €/m², le 176 a Chemin de Montauban se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 176 a Chemin de Montauban par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 176 a Chemin de Montauban se situe 17.13 % au-dessus de la moyenne de Grans et 11.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 243 450 € au 176 a Chemin de Montauban à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 086 € en assurant vous-même les visites, ou 3 043 € si le professionnel les prend en charge.
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