234 Chemin de Montauban, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 234 Chemin de Montauban, affiche un prix moyen de 4 594 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°211 et du 5.8 % à celui du n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 234 Chemin de Montauban, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 894 mètres
Ventes au 234 Chemin de Montauban
Les 2 ventes au 234 Chemin de Montauban donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Chemin de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Chemin de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Chemin de Montauban dans son marché local
Prix du 234 Chemin de Montauban par rapport à la voie
Sur Chemin de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 973 €/m². Avec un prix moyen de 4 594 €/m², le 234 Chemin de Montauban se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Chemin de Montauban par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Chemin de Montauban se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de Grans et 1.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
