234 Chemin de Montauban, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 234 Chemin de Montauban, affiche un prix moyen de 4 599 €/m², inférieur de 5.56 % à celui du n°211 et de n°250.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 234 Chemin de Montauban, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montauban à 390 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 929 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 894 mètres
Ventes au 234 Chemin de Montauban
Une vente a été recensée au 234 Chemin de Montauban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 234 Chemin de Montauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 234 Chemin de Montauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 234 Chemin de Montauban dans son marché local
Prix du 234 Chemin de Montauban par rapport à la voie
Sur Chemin de Montauban, le prix moyen des maisons s'établit à 4 966 €/m². Avec un prix moyen de 4 599 €/m², le 234 Chemin de Montauban se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 234 Chemin de Montauban par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Chemin de Montauban se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de Grans et 5.19 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 229 950 € au 234 Chemin de Montauban à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 498 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 749 € en assurant vous-même les visites, ou 2 874 € si le professionnel les prend en charge.
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