332 b Chemin des Aréniers, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 332 b Chemin des Aréniers, affiche un prix moyen de 3 794 €/m², supérieur de 5.13 % à celui du n°332 a et de n°376 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
2 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 332 b Chemin des Aréniers, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Des Pauvres à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 786 mètres
Ventes au 332 b Chemin des Aréniers
Les 2 ventes au 332 b Chemin des Aréniers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 332 b Chemin des Aréniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 332 b Chemin des Aréniers, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 332 b Chemin des Aréniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 332 b Chemin des Aréniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 332 b Chemin des Aréniers dans son marché local
Prix du 332 b Chemin des Aréniers par rapport à la voie
Sur Chemin des Aréniers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 330 €/m². Avec un prix moyen de 3 794 €/m², le 332 b Chemin des Aréniers se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 332 b Chemin des Aréniers par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 332 b Chemin des Aréniers se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Grans et -13.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 700 € au 332 b Chemin des Aréniers à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 743 € en assurant vous-même les visites, ou 2 371 € si le professionnel les prend en charge.
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