125 Chemin des Lunières, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 125 Chemin des Lunières, affiche un prix moyen de 2 686 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°123 et de n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 Chemin des Lunières, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 385 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 320 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 356 mètres
Absence de ventes récentes au 125 Chemin des Lunières
Aucune vente n'a été recensée au 125 Chemin des Lunières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 Chemin des Lunières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 Chemin des Lunières, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°125 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 Chemin des Lunières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 Chemin des Lunières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Chemin des Lunières dans son marché local
Prix du 125 Chemin des Lunières par rapport à la voie
Sur Chemin des Lunières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 952 €/m². Avec un prix moyen de 2 686 €/m², le 125 Chemin des Lunières se situe 9.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Chemin des Lunières par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Chemin des Lunières se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de Grans et 24.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 Chemin des Lunières à Grans
Le loyer moyen estimé au 125 Chemin des Lunières est de 17.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.81 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
