172 Chemin des Oliviers, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin des Oliviers, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°18 et du 0.11 % à celui du n°175.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 172 Chemin des Oliviers, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 587 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin des Oliviers
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin des Oliviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin des Oliviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin des Oliviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin des Oliviers dans son marché local
Prix du 172 Chemin des Oliviers par rapport à la voie
Sur Chemin des Oliviers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 641 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 172 Chemin des Oliviers se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin des Oliviers par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 172 Chemin des Oliviers se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Grans et 24.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 172 Chemin des Oliviers à Grans
Le loyer moyen estimé au 172 Chemin des Oliviers est de 16.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.49 € à 20.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
