25 Cours Camille Pelletan, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Cours Camille Pelletan, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², supérieur de 3.96 % à celui du n°23 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
30 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Cours Camille Pelletan, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Grans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 179 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0182 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Cours Camille Pelletan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Cours Camille Pelletan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Cours Camille Pelletan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Cours Camille Pelletan, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Cours Camille Pelletan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Cours Camille Pelletan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Cours Camille Pelletan dans son marché local
Prix du 25 Cours Camille Pelletan par rapport à la voie
Sur Cours Camille Pelletan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 652 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 25 Cours Camille Pelletan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Cours Camille Pelletan par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Cours Camille Pelletan se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Grans et 25.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 600 € au 25 Cours Camille Pelletan à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 630 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 315 € en assurant vous-même les visites, ou 1 658 € si le professionnel les prend en charge.
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