1 bis Impasse Aristide Briand, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Impasse Aristide Briand, affiche un prix moyen de 2 854 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Impasse Aristide Briand, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 98 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Impasse Aristide Briand
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Impasse Aristide Briand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Impasse Aristide Briand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Impasse Aristide Briand, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Aristide Briand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Impasse Aristide Briand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Impasse Aristide Briand dans son marché local
Prix du 1 bis Impasse Aristide Briand par rapport à la voie
Sur Impasse Aristide Briand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 853 €/m². Avec un prix moyen de 2 854 €/m², le 1 bis Impasse Aristide Briand se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Impasse Aristide Briand par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Impasse Aristide Briand se situe 3.33 % au-dessus de la moyenne de Grans et 20.12 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Impasse Aristide Briand à Grans
Le loyer moyen estimé au 1 bis Impasse Aristide Briand est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.83 € à 20.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
