5 impasse du souvenir Français, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 impasse du souvenir Français, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 impasse du souvenir Français, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 2 logements - 265 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 422 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 280 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 5 impasse du souvenir Français
Aucune vente n'a été recensée au 5 impasse du souvenir Français au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 impasse du souvenir Français
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 impasse du souvenir Français, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 impasse du souvenir Français
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 impasse du souvenir Français complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 impasse du souvenir Français dans son marché local
Prix du 5 impasse du souvenir Français par rapport à la voie
Sur impasse du souvenir Français, le prix moyen des maisons s'établit à 4 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 5 impasse du souvenir Français se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 impasse du souvenir Français par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 impasse du souvenir Français se situe 10.63 % en dessous de la moyenne de Grans et -15.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 185 750 € au 5 impasse du souvenir Français à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 288 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 644 € en assurant vous-même les visites, ou 2 322 € si le professionnel les prend en charge.
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