2 Impasse Emile Zola, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 116 €/m², inférieur de 4.85 % à celui du n°4 et du 11.1 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1774,
À propos du 2 Impasse Emile Zola, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1774, situé dans le quartier Grans.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Emile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emile Zola, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 392 €/m². Avec un prix moyen de 3 116 €/m², le 2 Impasse Emile Zola se situe 8.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Zola par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile Zola se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Grans et -30.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
