4 Impasse Emile Zola, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 6.62 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Impasse Emile Zola, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 288 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 283 mètres
Ventes au 4 Impasse Emile Zola
Une vente a été recensée au 4 Impasse Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse Emile Zola, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse Emile Zola dans son marché local
Prix du 4 Impasse Emile Zola par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 4 Impasse Emile Zola se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse Emile Zola par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse Emile Zola se situe 21.24 % en dessous de la moyenne de Grans et -25.11 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 700 € au 4 Impasse Emile Zola à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 093 € en assurant vous-même les visites, ou 2 046 € si le professionnel les prend en charge.
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