30 bis Impasse la Baraque, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 bis Impasse la Baraque, affiche un prix moyen de 4 474 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 bis Impasse la Baraque, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 275 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 30 bis Impasse la Baraque
Aucune vente n'a été recensée au 30 bis Impasse la Baraque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 bis Impasse la Baraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 bis Impasse la Baraque, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 bis Impasse la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 bis Impasse la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 bis Impasse la Baraque dans son marché local
Prix du 30 bis Impasse la Baraque par rapport à la voie
Sur Impasse la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 474 €/m², le 30 bis Impasse la Baraque se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 bis Impasse la Baraque par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 bis Impasse la Baraque se situe 7.63 % au-dessus de la moyenne de Grans et 2.33 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 700 € au 30 bis Impasse la Baraque à Grans, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 185 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 593 € en assurant vous-même les visites, ou 2 796 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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