7 la Roque, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 la Roque, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², supérieur de 36.88 % à celui du n°42 et du 36.67 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 7 la Roque, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 7 la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 7 la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 la Roque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 la Roque, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 la Roque dans son marché local
Prix du 7 la Roque par rapport à la voie
Sur la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 3 562 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 7 la Roque se situe 25.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 la Roque par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 la Roque se situe 7.52 % au-dessus de la moyenne de Grans et -1.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
