2 Lotissement les Arènes, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Lotissement les Arènes, affiche un prix moyen de 4 126 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Lotissement les Arènes, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 30 logements - 4352 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0161 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0165 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hauts De Grans à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 602 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 593 mètres
Ventes au 2 Lotissement les Arènes
Une vente a été recensée au 2 Lotissement les Arènes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Lotissement les Arènes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Lotissement les Arènes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Arènes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Lotissement les Arènes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Lotissement les Arènes dans son marché local
Prix du 2 Lotissement les Arènes par rapport à la voie
Sur Lotissement les Arènes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 209 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 2 Lotissement les Arènes se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Lotissement les Arènes par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Lotissement les Arènes se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Grans et -5.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 206 300 € au 2 Lotissement les Arènes à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 315 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 158 € en assurant vous-même les visites, ou 2 579 € si le professionnel les prend en charge.
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