17 Montée de la Glacière, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Montée de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 279 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 17 Montée de la Glacière, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Grans.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 285 mètres
Ventes au 17 Montée de la Glacière
Une vente a été recensée au 17 Montée de la Glacière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Montée de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Montée de la Glacière, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Montée de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Montée de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Montée de la Glacière dans son marché local
Prix du 17 Montée de la Glacière par rapport à la voie
Sur Montée de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 279 €/m², le 17 Montée de la Glacière se situe 5.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Montée de la Glacière par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Montée de la Glacière se situe 21.12 % en dessous de la moyenne de Grans et -25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 950 € au 17 Montée de la Glacière à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 099 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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