1 Place Sainte Anne, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Sainte Anne, affiche un prix moyen de 2 699 €/m², supérieur de 5.35 % à celui du n°9 et du 5.27 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Sainte Anne, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 346 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 248 mètres
Ventes au 1 Place Sainte Anne
Une vente a été recensée au 1 Place Sainte Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Sainte Anne, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Sainte Anne dans son marché local
Prix du 1 Place Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Place Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 601 €/m². Avec un prix moyen de 2 699 €/m², le 1 Place Sainte Anne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Sainte Anne par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Sainte Anne se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de Grans et 24.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Sainte Anne à Grans
Le loyer moyen estimé au 1 Place Sainte Anne est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.45 € à 19.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
