10 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 861 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°12 et de n°12 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Grans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 399 mètres
Ventes au 10 Rue de l'Enclos
Une vente a été recensée au 10 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de l'Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 10 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des appartements s'établit à 2 861 €/m². Avec un prix moyen de 2 861 €/m², le 10 Rue de l'Enclos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de l'Enclos par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de l'Enclos se situe 3.89 % au-dessus de la moyenne de Grans et 19.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 27.11 % sur 1 an et baissé de 21.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 050 € au 10 Rue de l'Enclos à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 788 € si le professionnel les prend en charge.
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