11 Rue de l'Enclos, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 947 €

de 2 144 € à 3 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de l'Enclos, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 2 947 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 11 Rue de l'Enclos, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 306 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 315 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 348 mètres

Ventes au 11 Rue de l'Enclos

Une vente a été recensée au 11 Rue de l'Enclos. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2022

375 000 €(4 688 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

11 Rue de l'Enclos, 13450 Grans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue de l'Enclos(2 879€)

13 Rue de l'Enclos(2 970€)

2 ter Rue de l'Enclos(2 982€)

15 Rue de l'Enclos(2 979€)

17 Rue de l'Enclos(2 853€)

1 bis Rue de l'Enclos(2 981€)

1 Rue de l'Enclos(2 975€)

2 quater Rue de l'Enclos(3 150€)

Prix du 11 Rue de l'Enclos dans son marché local

Prix du 11 Rue de l'Enclos par rapport à la voie

Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 275 €/m². Avec un prix moyen de 2 947 €/m², le 11 Rue de l'Enclos se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de l'Enclos par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'Enclos se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Grans et -33.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Mas Felipe Delavouët, 13450 Grans(4,385 €)

Chemin du Moulin, 13450 Grans(3,362 €)

Impasse de la Glacière, 13450 Grans(3,352 €)

Impasse Emile Zola, 13450 Grans(3,209 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 Rue de l'Enclos

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de l'Enclos apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.