20 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 3.28 % à celui du n°20 ter mais inférieur de 0.1 % à celui du n°21 b.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 20 Rue de l'Enclos, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 440 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'Enclos, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur Rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 3 833 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 20 Rue de l'Enclos se situe 8.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'Enclos par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de l'Enclos se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de Grans et -4.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 208 000 € au 20 Rue de l'Enclos à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 400 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 200 € en assurant vous-même les visites, ou 2 600 € si le professionnel les prend en charge.
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