3 Rue de la Glacière, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Glacière, affiche un prix moyen de 3 680 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.84 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue de la Glacière, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 2 logements - 172 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 260 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 289 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Glacière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Glacière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Glacière, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Glacière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Glacière dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à la voie
Sur Rue de la Glacière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 551 €/m². Avec un prix moyen de 3 680 €/m², le 3 Rue de la Glacière se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Glacière par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Glacière se situe 11.3 % en dessous de la moyenne de Grans et -18.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
