2 Rue de la Lavande, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Lavande, affiche un prix moyen de 4 258 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Lavande, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Machotte à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Lavande
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Lavande au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Lavande
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Lavande, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lavande
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Lavande complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Lavande dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à la voie
Sur Rue de la Lavande, le prix moyen des maisons s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 258 €/m², le 2 Rue de la Lavande se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Lavande par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 149 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Lavande se situe 2.63 % au-dessus de la moyenne de Grans et -5.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 5.88 % sur 1 an et baissé de 8.03 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
