14 Rue des Moulins, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Rue des Moulins, affiche un prix moyen de 3 528 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°16 et de n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 38 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue des Moulins, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 246 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 280 mètres
Ventes au 14 Rue des Moulins
Les 2 ventes au 14 Rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue des Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue des Moulins, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue des Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue des Moulins dans son marché local
Prix du 14 Rue des Moulins par rapport à la voie
Sur Rue des Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 528 €/m², le 14 Rue des Moulins se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue des Moulins par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue des Moulins se situe 15.13 % en dessous de la moyenne de Grans et -19.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 400 € au 14 Rue des Moulins à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 410 € en assurant vous-même les visites, ou 2 205 € si le professionnel les prend en charge.
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