8 Rue du Four, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 983 €

de 2 146 € à 3 680 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Four, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², inférieur de 1.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 8 Rue du Four, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Grans.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 321 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 275 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 310 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Four

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Four(3 025€)

17 Rue Emile Zola(2 921€)

26 Place Jean Jaurès(2 981€)

15 Rue Emile Zola(2 741€)

13 Rue Emile Zola(2 981€)

11 Rue Emile Zola(2 979€)

9 Rue Emile Zola(2 973€)

14 Rue Emile Zola(3 055€)

Prix du 8 Rue du Four dans son marché local

Prix du 8 Rue du Four par rapport à la voie

Sur Rue du Four, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 8 Rue du Four se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Four par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Four se situe 23.34 % en dessous de la moyenne de Grans et -32.92 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Emile Zola, 13450 Grans(3,209 €)

Impasse Pasteur, 13450 Grans(3,100 €)

Place de la Fontaine d’Or, 13450 Grans(3,120 €)

Place Jean Jaurès, 13450 Grans(3,096 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Four

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.