10 Rue Emile Zola, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 4 305 €/m², supérieur de 20.22 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 10 Rue Emile Zola, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 242 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 278 mètres
Ventes au 10 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 10 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 4 305 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 29.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Zola se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de Grans et -4.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
