12 Rue Emile Zola, 13450 Grans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 141 € à 3 671 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Emile Zola, 13450 Grans, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², inférieur de 2.59 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 12 Rue Emile Zola, 13450 Grans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Grans.
3 niveaux - 2 logements - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Jacques Prévert à 257 mètres
- Ecole élémentaire Georges Brassens à 292 mètres

Ventes au 12 Rue Emile Zola

Les 0 ventes au 12 Rue Emile Zola constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 12 Rue Emile Zola se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emile Zola par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône

À Grans, le prix moyen des maisons atteint 3 891 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Zola se situe 23.52 % en dessous de la moyenne de Grans et -33.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 13.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Four, 13450 Grans(3,173 €)

Rue des Moulins, 13450 Grans(2,936 €)

Place Jean Jaurès, 13450 Grans(3,096 €)

Place de la Fontaine d’Or, 13450 Grans(3,120 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.