6 Rue Emile Zola, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Emile Zola, affiche un prix moyen de 3 719 €/m², supérieur de 3.85 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.56 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 6 Rue Emile Zola, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Grans.
1 niveau - 1 logement - 36 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 268 mètres
Ventes au 6 Rue Emile Zola
Les 2 ventes au 6 Rue Emile Zola donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Emile Zola, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Emile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Emile Zola dans son marché local
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 719 €/m², le 6 Rue Emile Zola se situe 11.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Emile Zola par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Emile Zola se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de Grans et -17.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.24 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
