1 ter Rue Vieille Ville, 13450 Grans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 ter Rue Vieille Ville, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 ter Rue Vieille Ville, 13450 Grans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 298 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 1 ter Rue Vieille Ville
Aucune vente n'a été recensée au 1 ter Rue Vieille Ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 ter Rue Vieille Ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 ter Rue Vieille Ville, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Vieille Ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 ter Rue Vieille Ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 ter Rue Vieille Ville dans son marché local
Prix du 1 ter Rue Vieille Ville par rapport à la voie
Sur Rue Vieille Ville, le prix moyen des appartements s'établit à 2 807 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 1 ter Rue Vieille Ville se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 ter Rue Vieille Ville par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des appartements atteint 2 762 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 ter Rue Vieille Ville se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Grans et 20.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 ter Rue Vieille Ville à Grans
Le loyer moyen estimé au 1 ter Rue Vieille Ville est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.11 € à 20.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.01 % au loyer moyen estimé à Grans, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Grans a baissé de 26.9 % sur 1 an et baissé de 21.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 936 €/m² au premier semestre 2020 à 3 778 €/m² au premier semestre 2025.
