46 Traverse des Couloubriers, 13450 Grans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Traverse des Couloubriers, affiche un prix moyen de 4 214 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°42 et de n°26.Cette maison est une construction de 2016,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Traverse des Couloubriers, 13450 Grans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier Grans.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Foirail à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 526 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 559 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Traverse des Couloubriers
Aucune vente n'a été recensée au 46 Traverse des Couloubriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Traverse des Couloubriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Traverse des Couloubriers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Traverse des Couloubriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Traverse des Couloubriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Traverse des Couloubriers dans son marché local
Prix du 46 Traverse des Couloubriers par rapport à la voie
Sur Traverse des Couloubriers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 195 €/m². Avec un prix moyen de 4 214 €/m², le 46 Traverse des Couloubriers se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Traverse des Couloubriers par rapport à Grans et à Bouches-du-Rhône
À Grans, le prix moyen des maisons atteint 4 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Traverse des Couloubriers se situe 1.37 % au-dessus de la moyenne de Grans et -3.61 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Grans a augmenté de 6.08 % sur 1 an et baissé de 7.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 061 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 511 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 210 700 € au 46 Traverse des Couloubriers à Grans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 268 € en assurant vous-même les visites, ou 2 634 € si le professionnel les prend en charge.
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