3 Avenue Auguste Chabaud, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Auguste Chabaud, affiche un prix moyen de 3 117 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2023,
3 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue Auguste Chabaud, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Graveson.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 251 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 273 mètres
Ventes au 3 Avenue Auguste Chabaud
Les 3 ventes au 3 Avenue Auguste Chabaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Chabaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Auguste Chabaud, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Chabaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Auguste Chabaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Auguste Chabaud dans son marché local
Prix du 3 Avenue Auguste Chabaud par rapport à la voie
Sur Avenue Auguste Chabaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 117 €/m², le 3 Avenue Auguste Chabaud se situe 1.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Auguste Chabaud par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Auguste Chabaud se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de Graveson et -28.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 850 € au 3 Avenue Auguste Chabaud à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 793 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 896 € en assurant vous-même les visites, ou 1 948 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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