3 Avenue de la Pastorale, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Pastorale, affiche un prix moyen de 3 519 €/m², supérieur de 1.32 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de la Pastorale, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 407 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de la Pastorale
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de la Pastorale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Pastorale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Pastorale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pastorale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Pastorale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Pastorale dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Pastorale par rapport à la voie
Sur Avenue de la Pastorale, le prix moyen des maisons s'établit à 3 374 €/m². Avec un prix moyen de 3 519 €/m², le 3 Avenue de la Pastorale se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Pastorale par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Pastorale se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -19.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 950 € au 3 Avenue de la Pastorale à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 399 € en assurant vous-même les visites, ou 2 199 € si le professionnel les prend en charge.
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