7 Avenue De Lattre de Tassigny, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue De Lattre de Tassigny, affiche un prix moyen de 2 440 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue De Lattre de Tassigny, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 13 logements - 2347 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0001 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 271 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 227 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue De Lattre de Tassigny
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue De Lattre de Tassigny au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue De Lattre de Tassigny
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue De Lattre de Tassigny, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue De Lattre de Tassigny
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue De Lattre de Tassigny complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue De Lattre de Tassigny dans son marché local
Prix du 7 Avenue De Lattre de Tassigny par rapport à la voie
Sur Avenue De Lattre de Tassigny, le prix moyen des appartements s'établit à 2 441 €/m². Avec un prix moyen de 2 440 €/m², le 7 Avenue De Lattre de Tassigny se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue De Lattre de Tassigny par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue De Lattre de Tassigny se situe 17.09 % en dessous de la moyenne de Graveson et 31.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue De Lattre de Tassigny à Graveson
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue De Lattre de Tassigny est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.13 % sur 1 an et augmenté de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
