2 Avenue de Verdun, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de Verdun, 13690 Graveson, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°1 bis et de 22.14 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Avenue de Verdun, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 165 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise à 300 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 372 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Verdun
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de Verdun dans son marché local
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à la voie
Sur Avenue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 1 744 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 2 Avenue de Verdun se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de Verdun par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 1 980 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Verdun se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de Graveson et 53.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson augmenté de 4.37 % sur 1 an et baissé de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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