4 bis Avenue des Félibres, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Avenue des Félibres, affiche un prix moyen de 2 738 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Avenue des Félibres, 13690 Graveson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 297 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Avenue des Félibres
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Avenue des Félibres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Avenue des Félibres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Avenue des Félibres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Félibres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Avenue des Félibres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Avenue des Félibres dans son marché local
Prix du 4 bis Avenue des Félibres par rapport à la voie
Sur Avenue des Félibres, le prix moyen des appartements s'établit à 2 732 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 4 bis Avenue des Félibres se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Avenue des Félibres par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Avenue des Félibres se situe 6.97 % en dessous de la moyenne de Graveson et 23.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Avenue des Félibres à Graveson
Le loyer moyen estimé au 4 bis Avenue des Félibres est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 16.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.54 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.13 % sur 1 an et augmenté de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
