4 Avenue du Lieutenant Atger, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Lieutenant Atger, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 3.94 % à celui du n°2 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Avenue du Lieutenant Atger, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Graveson.
2 niveaux - 1 logement - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 230 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 259 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Lieutenant Atger
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Lieutenant Atger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Lieutenant Atger
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Lieutenant Atger, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lieutenant Atger
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Lieutenant Atger complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Lieutenant Atger dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Lieutenant Atger par rapport à la voie
Sur Avenue du Lieutenant Atger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 782 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 4 Avenue du Lieutenant Atger se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Lieutenant Atger par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Lieutenant Atger se situe 17.42 % en dessous de la moyenne de Graveson et -38.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 134 650 € au 4 Avenue du Lieutenant Atger à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 366 € en assurant vous-même les visites, ou 1 683 € si le professionnel les prend en charge.
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