11 Boulevard Général de Gaulle, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 285 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°13 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Boulevard Général de Gaulle, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 244 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 211 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Boulevard Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Boulevard Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 285 €/m², le 11 Boulevard Général de Gaulle se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Général de Gaulle par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Général de Gaulle se situe 11.51 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 7.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Boulevard Général de Gaulle à Graveson
Le loyer moyen estimé au 11 Boulevard Général de Gaulle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 250 € au 11 Boulevard Général de Gaulle à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 213 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 106 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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