7 Boulevard Général de Gaulle, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Boulevard Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 3 284 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°3 bis mais inférieur de 2.93 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
25 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Boulevard Général de Gaulle, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1156 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0197 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 188 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Boulevard Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Boulevard Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 7 Boulevard Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 3 318 €/m². Avec un prix moyen de 3 284 €/m², le 7 Boulevard Général de Gaulle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Boulevard Général de Gaulle par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Général de Gaulle se situe 11.47 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 7.47 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Boulevard Général de Gaulle à Graveson
Le loyer moyen estimé au 7 Boulevard Général de Gaulle est de 14.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.79 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 164 200 € au 7 Boulevard Général de Gaulle à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 210 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 105 € en assurant vous-même les visites, ou 2 053 € si le professionnel les prend en charge.
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