8 Clos des Poiriers, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Clos des Poiriers, affiche un prix moyen de 3 441 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 8 Clos des Poiriers, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 483 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 500 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Clos des Poiriers
Aucune vente n'a été recensée au 8 Clos des Poiriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Clos des Poiriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Clos des Poiriers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Poiriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Clos des Poiriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Clos des Poiriers dans son marché local
Prix du 8 Clos des Poiriers par rapport à la voie
Sur Clos des Poiriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 459 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 8 Clos des Poiriers se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Clos des Poiriers par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 254 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Clos des Poiriers se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -23.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a baissé de 0.14 % sur 1 an et baissé de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
