5 Impasse de la Fabrique, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Fabrique, affiche un prix moyen de 3 264 €/m², inférieur de 9.48 % à celui du n°3 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
2 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse de la Fabrique, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1965, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 284 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 211 mètres
Ventes au 5 Impasse de la Fabrique
Les 2 ventes au 5 Impasse de la Fabrique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Fabrique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Fabrique, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Fabrique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Fabrique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Fabrique dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Fabrique par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fabrique, le prix moyen des maisons s'établit à 3 610 €/m². Avec un prix moyen de 3 264 €/m², le 5 Impasse de la Fabrique se situe 9.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Fabrique par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Fabrique se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -25.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 200 € au 5 Impasse de la Fabrique à Graveson, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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