10 bis Impasse Théodore Aubanel, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 bis Impasse Théodore Aubanel, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°10 ter.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 bis Impasse Théodore Aubanel, 13690 Graveson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 689 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 325 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 10 bis Impasse Théodore Aubanel
Aucune vente n'a été recensée au 10 bis Impasse Théodore Aubanel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 bis Impasse Théodore Aubanel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 bis Impasse Théodore Aubanel, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Théodore Aubanel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 bis Impasse Théodore Aubanel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 bis Impasse Théodore Aubanel dans son marché local
Prix du 10 bis Impasse Théodore Aubanel par rapport à la voie
Sur Impasse Théodore Aubanel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 10 bis Impasse Théodore Aubanel se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 bis Impasse Théodore Aubanel par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 942 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 bis Impasse Théodore Aubanel se situe 3.94 % en dessous de la moyenne de Graveson et 21.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 bis Impasse Théodore Aubanel à Graveson
Le loyer moyen estimé au 10 bis Impasse Théodore Aubanel est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.91 € à 16.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.05 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.08 % sur 1 an et augmenté de 25.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
