7 Passage des Rosiers, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Passage des Rosiers, affiche un prix moyen de 2 932 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Passage des Rosiers, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Graveson.
1 niveau - 1 logement - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 213 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Passage des Rosiers
Aucune vente n'a été recensée au 7 Passage des Rosiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage des Rosiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage des Rosiers, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Rosiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage des Rosiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage des Rosiers dans son marché local
Prix du 7 Passage des Rosiers par rapport à la voie
Sur Passage des Rosiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 2 932 €/m², le 7 Passage des Rosiers se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage des Rosiers par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage des Rosiers se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Graveson et -32.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 600 € au 7 Passage des Rosiers à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 665 € en assurant vous-même les visites, ou 1 833 € si le professionnel les prend en charge.
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