1 Place de l'Eglise, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Place de l'Eglise, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
2 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place de l'Eglise, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Graveson à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 4 logements - 1 local - 128 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 109 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 145 mètres
Ventes au 1 Place de l'Eglise
Les 2 ventes au 1 Place de l'Eglise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place de l'Eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place de l'Eglise, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place de l'Eglise dans son marché local
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à la voie
Sur Place de l'Eglise, le prix moyen des appartements s'établit à 2 667 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 1 Place de l'Eglise se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place de l'Eglise par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place de l'Eglise se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Graveson et 25.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place de l'Eglise à Graveson
Le loyer moyen estimé au 1 Place de l'Eglise est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.56 € à 15.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.29 % sur 1 an et augmenté de 25.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 131 950 € au 1 Place de l'Eglise à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 649 € si le professionnel les prend en charge.
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