2 Place des Mélias, 13690 Graveson
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place des Mélias, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 3.37 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Place des Mélias, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Graveson.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0620 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grand Vallat à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 503 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 467 mètres
Ventes au 2 Place des Mélias
Une vente a été recensée au 2 Place des Mélias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des Mélias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des Mélias, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mélias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des Mélias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Mélias dans son marché local
Prix du 2 Place des Mélias par rapport à la voie
Sur Place des Mélias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 447 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 2 Place des Mélias se situe 6.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Mélias par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des Mélias se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Graveson et -15.81 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 7.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 050 € au 2 Place des Mélias à Graveson, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 203 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 601 € en assurant vous-même les visites, ou 2 301 € si le professionnel les prend en charge.
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