22 Résidence Pont du Canal, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Résidence Pont du Canal, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Résidence Pont du Canal, 13690 Graveson
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Graveson.
- 145 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 331 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 372 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Résidence Pont du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 22 Résidence Pont du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Résidence Pont du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Résidence Pont du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Résidence Pont du Canal dans son marché local
Prix du 22 Résidence Pont du Canal par rapport à la voie
Sur Résidence Pont du Canal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 909 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 22 Résidence Pont du Canal se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Résidence Pont du Canal par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Résidence Pont du Canal se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Graveson et -40.06 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Résidence Pont du Canal à Graveson
Le loyer moyen estimé au 22 Résidence Pont du Canal est de 12.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.93 € à 14.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Graveson a baissé de 0.26 % sur 1 an et baissé de 8.01 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 774 €/m² au premier semestre 2021 à 4 006 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 3 259 €/m² sur la période récente.
