13 bis Route de Châteaurenard, 13690 Graveson
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 bis Route de Châteaurenard, affiche un prix moyen de 3 108 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Route de Châteaurenard, 13690 Graveson
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pastorale à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle GRAVESON - JEANNE D'ARC à 27 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE GRAVESON à 18 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Route de Châteaurenard
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Route de Châteaurenard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Route de Châteaurenard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Route de Châteaurenard, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Châteaurenard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Route de Châteaurenard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Route de Châteaurenard dans son marché local
Prix du 13 bis Route de Châteaurenard par rapport à la voie
Sur Route de Châteaurenard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 920 €/m². Avec un prix moyen de 3 108 €/m², le 13 bis Route de Châteaurenard se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Route de Châteaurenard par rapport à Graveson et à Bouches-du-Rhône
À Graveson, le prix moyen des appartements atteint 2 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Route de Châteaurenard se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de Graveson et 13.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Route de Châteaurenard à Graveson
Le loyer moyen estimé au 13 bis Route de Châteaurenard est de 14.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.89 % au loyer moyen estimé à Graveson, qui est de 13.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Graveson a augmenté de 55.13 % sur 1 an et augmenté de 25.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 030 €/m² au deuxième semestre 2024 à 1 897 €/m² au premier semestre 2025.
